兵庫県西宮市 壁に雨漏りの跡があるので調査して欲しい
兵庫県西宮市のＦ様から壁の上部に雨漏りの跡があるので見て欲しいとのご依頼をいただきました。
内装のクロスを剥すと壁の石膏ボードが、水で濡れている所や、シミになっているところがあったそうです。
雨漏り調査をしてみると、３階のベランダのＦＲＰ防水がだいぶ傷んでおり、切れ目があったり、端の方の一部分では、床を踏むとボコボコになっているところもありました。
表面のトップコートは、あちこちで剥がれており、表面も毛羽立っています。防水のメンテナンスが必要です。
ＦＲＰ防水の表面に１ヶ所カッターで切ったような跡がありました。ベランダの床で何かを切るためにカッターを使ってしまったのでしょうか。防水が切れていると思われます。
また、外壁のサイディングの目地のコーキングが劣化して硬化してひび割れしていました。浸水の可能性があります。外壁目地のメンテナンスの目安は、１０年です。こちらは、２０年位メンテナンスしていないのではないでしょうか。目地が完全に割れて隙間が出来ています。修理が必要な状態でした。早速、防水のメンテナンスのお見積りを作成いたします。
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