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西宮市上ヶ原町にて築20年ほどのモニエル瓦屋根で、屋根工事を考えている。どんな方法が良いかアドバイスがほしいとのお問合せを頂きました。
西宮市上ヶ原町にお住いのお客様より、築年数が20年程になる家に住んでいる。屋根の工事を考えているが、どんな方法が良いのか全く見当がつかない。また屋根の工事をするのが初めてなので、一度も屋根の確認をしたことがないので、モニエル瓦の状態の確認と状態に合った屋根工事の方法のアドバイスをしてほしいとのご依頼を頂きました。
西宮市上ヶ原町のお客様宅のモニエル瓦屋根の全体写真になります。
築年数が20年程経っているので、屋根全体は傷みが沢山出ています。
モニエル瓦屋根の傷み具合の確認ポイントは、
モニエル瓦本体の色あせ、割れ、コケの付着、漆喰の劣化などが起きてないか確認していきます。
お客様の屋根ですが、色あせ、割れ、コケの付着、漆喰の劣化が確認されました。
気になるのは、コケの付着がすごく多い事です。コケが発生しているということは、モニエル瓦本体が雨水、湿気を吸ってしまっているので、徐々に瓦がもろくなり、割れてきて、モニエル瓦本体が使いものにならなくなります。
やはりモニエル瓦本体が割れて穴が空いてる所を発見しました。
屋根全体の確認、点検が終了しました。
現状のモニエル瓦の状態を見てのアドバイスですが、
屋根工事の方法としては、割れてなくなっている箇所は新しい屋根材で蓋をして、その他のモニエル瓦はこれ以上、雨水や湿気を吸収して割れを増やさないように、屋根全体に塗装をされる事をアドバイスさせて頂きました。
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