尼崎市小園町にて築15年三階建て住宅外壁窯業系サイディング壁に塗装目地シーリング工事を行ってきました。
外壁塗装を検討してるというお問合せを頂いたことと丁寧な説明が良かったのが工事をさせて頂いたきっかけ
尼崎市 外壁塗装,足場,3階建て 外壁塗装・シーリング工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 外壁塗装,足場,3階建て
- 施工期間
- 10日間
- 使用材料
- エスケー化研 エスケープレミアムシリコン（外壁塗料）
- 施工内容その他
- 外壁塗装・シーリング工事
- 築年数
- 築15年
- 保証年数
- 施工保障1年
- 工事費用
- 足場・外壁塗装・シーリング工事 税込み130万
- 建坪
- ハウスメーカー
【築15年ほど経過した三階建て住宅の外壁窯業系サイディング壁に塗装と目地にシーリング工事を行いました】本日はお問合せがきっかけで塗装工事の依頼を頂きました、尼崎市小園町にお住いのお客様宅にて塗装工事、シーリング工事の紹介をさせて頂きます。お客様宅に使用されている外壁材は窯業系サイディング材になります。窯業系サイディング材の特徴は外壁材本体のデザインが沢山あり、屋根、マド、玄関など家全体の雰囲気とのバランスを考えながら選べます。また防火性に優れています。防火性に優れた外壁材を使用する事で、万が一、家事などが発生した場合でも、燃え広がるのを軽減してくれます。
【外壁塗装のタイミング】
窯業系サイディング材本体を長い間使用するには、塗装工事をするタイミングが大事になります。
窯業系サイディング材が【塗装をしてほしい】と訴えてるサインがあります。
まず窯業系サイディング材の表面の色が建てた時よりも明らかに薄くなってきている時です。また薄くなった表面を手で触ると、手のひらに粉が付着します。手のひらに粉が付着しだすと、塗装の効果がなくなっているので、外壁面に雨水、しみ込みやすい状態になります。
このしみ込みやすい状態をほっとくと、じょじょに外壁表面がボロボロになり補修、塗装費用が多く必要になってきます。そして窯業系サイディング材本体が浮いてきてしまいます。
劣化のサインを見逃さないようにするのが大切になります。
【外壁塗装の標準的な手順は（下塗り）（中塗り）（上塗り）の三工程になります。】
下塗りは、今使用している外壁材の表面と新しく塗装する塗料の密着力を高めるために必要になります。
下塗り材と上塗り材は適材適所がありますので、お見積書の説明時に質問される事をおススメします。
下塗りを終えたら乾燥をさせます。
その後中塗り、上塗りと外壁材を保護してくれる塗膜を形成させていきます。
塗膜を形成させることで、雨水、湿気を弾き外壁材本体を劣化から守ってくれます。
【窯業系サイディング目地コーキング工事】
次は目地コーキング工事になります。窯業系サイディング材本体の寿命に大きく関わる部分が目地です。
お客様宅の施工前の目地の状態は、長い年月をかけて劣化していき、目地と外壁サイディング材の間に隙間が出来てしまうほどひどくなっていました。またもともと雨水がはいってはいけない箇所から雨水がはいってしまっている状態でした。
目地が劣化してしまうと窯業系サイディング材に大きな負荷がかかります。
本来、目地には窯業系サイディング材にかかる負荷を軽減してくれる効果があります。
窯業系サイディング材は非常に衝撃、振動に敏感です。窯業系サイディング材のみで外壁面を仕上げると、衝撃や振動が起こるたびに直接外壁面に伝わり割れ欠けが発生してしまい、外壁材本体の寿命が短くなります。
その為、窯業系サイディング材同士の間に一定間隔で目地を挟む事で、弾力性のある目地が衝撃、振動の威力を外壁面に伝わる前に吸収してくれ、外壁面に与える被害を軽くしてくれています。
【シーリング工事の手順】
目地は打ち替えと増打ちがあります。
打ち替えの場合は既存の目地を撤去してから新しい目地を充填します。
増し打ちの場合は既存の目地の上から塗りこんでいきます。
どちらの場合もプライマーという下塗り材が必要になります。塗装同様、密着力を高める効果があります。
外壁塗装、シーリング工事が完成しました。
【工事完了後】
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工事内容
外壁塗装
部分塗装
3階建て
使用素材
外壁補修材（カチオン）
- 築年数
- 築40年
- 建坪
- 保証
- 施工1年保証
- 工事費用
- 税別15万
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工事内容
屋根塗装
使用素材
オリエンタル塗料 マイティーシリコン
- 築年数
- 築15年
- 建坪
- 保証
- 1年保証
- 工事費用
- 税込み80万（3階足場含む）
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工事内容
その他の工事
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使用素材
ポリカ波板
- 築年数
- 築３０年
- 建坪
- 保証
- ２年間
- 工事費用
- １８万円（税込）
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工事内容
屋根葺き替え
使用素材
立平 MSアーバンライン
- 築年数
- 築４０年
- 建坪
- 保証
- １０年間
- 工事費用
- １６５万円（税込）
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