兵庫県西宮市 ベランダ防水工事＆ベランダ天井張替え工事
ベランダの防水が切れており、雨漏りしてベランダの天井から雨が漏っているので、修理の見積もりをして欲しいと、当店のホームページをご覧になり、お電話をいただきました。
西宮市 防水工事 ベランダウレタン防水＆天井ケイカル板張り替え工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 防水工事
- 施工期間
- ８日間
- 使用材料
- ウレタン防水
- 施工内容その他
- ベランダウレタン防水＆天井ケイカル板張り替え工事
- 築年数
- 築１５年
- 保証年数
- ５年
- 工事費用
- ５５万円
- 建坪
- ハウスメーカー
兵庫県西宮市のＨ様のお家は、築１５年の鉄骨造り３階建ての住宅です。
ベランダの防水が切れており、雨漏りしてベランダの天井から雨が漏っているので、修理の見積もりをして欲しいとのお電話をいただきました。
早速、現地を下見に行きますと、ベランダで大型犬を飼われており、犬がベランダの床のウレタン防水を爪や歯でかいたりして傷つけたりしたのと、経年劣化で、すでに防水が切れてから何年か経っているような状態でした。
ウレタン防水の塗膜がなくなっているので、ベランダの巾木部分の合板部分も浸水して腐ってきています。
巾木部分の合板も張り替えが必要です。
２Ｆのベランダの下のガレージの天井は浸水によりケイカル板が穴が開いたり、剥がれてきたようで、お客さまが簡易補修されていました。
ケイカル板の天井は、浸水により各所にシミが出来ています。
現地調査後、ご提案とお見積りを、急ぎでお出ししました。
お見積り後、すぐにご注文をいただきましたので、早速、施工にとりかかりました。
ベランダの巾木部分は、腐ったり、傷んでいる箇所が多くあったので、一度古い巾木部分を撤去しました。
撤去後、耐水性のある構造用合板で新しく巾木部分を取付けていきます。
傷んだ天井部分のケイカル板は、全て取り外しました。
下地の木材も浸水により腐っていたり、傷んでいるものは、取り替えいたしました。
ウレタン防水を塗布する前に、巾木の床との取り合いや、ジョイント部分にはコーキングを施します。
古いウレタン防水膜を、手作業で丁寧に剥していきます。これは、手作業でやるので結構、大変です。しかし、この作業を丁寧にやらないと、防水の仕上がりでキレイになりません。
そして、１回目のウレタン防水を施します。そして、一晩、養生し、乾かします
翌日、２回目のウレタン防水を施工。下地処理をキレイにしたので、キレイに仕上がっています。
防止処理が終わると、新しくケイカル板を天井に張っていきます。
新しいケイカル板が張り終えるとこんな感じです。
ケイカル板を張り終えると、最後はケイカル板を塗装しますので、その下地処理を行ないます。
最後は、ケイカル板を塗装し、今回の工事は、すべて完了となりました。
【工事完了後】
傷んで浸水していたウレタン防水が、復活しこれで、浸水の心配はありません。
ベランダ防水の修理などのお見積り、工事のご依頼は、街の屋根やさん西宮店へお任せください。
安心、丁寧な工事をご提供いたします。
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この工事の現場ブログ
2017/02/06/ 兵庫県西宮市 ３階建て住宅のベランダ防水の現場調査に伺いました
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工事内容
防水工事
使用素材
塩ビシート防水
- 築年数
- ２０年
- 建坪
- 保証
- １０年間
- 工事費用
- １３０万円（税込）※屋上緑化撤去費含む
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