西宮市にて雨が降ると屋根から雨漏れしてくる。心配で夜も眠れなので一度見てほしいとのご依頼を頂きました。
兵庫県西宮市北名次町にて、築50年ほどの木造2階建て住宅にお住まいのお客様より、雨が降ると寝室として使用している2階の和室天井からポタポタと音が鳴り出す。音がなると気になって眠れなくなり、睡眠不足で困っている。他のリフォーム会社に見てもらったが、屋根には登らず、パっと現場を確認したのち、【屋根全体を葺き替えないといけません】
と言われ、どうしても納得が出来ず、当社に屋根点検の依頼をして頂いたとの事です。
早速ご自宅にお伺いさせて頂きました。
はしごをかけて屋根に登り、現状の屋根の状態を確認していきます。
瓦屋根全体になります。屋根全体はとても綺麗な状態です。
特に和瓦は表面に薬剤をかけてから焼くので、表面の仕上がりはガラス質に覆われてとても丈夫になります。
その為、和瓦本体の寿命は50年～100年と言われています。
瓦のズレを防ぐ、コーキング処理が多数施工されています。
大きな地震の揺れ、台風時の強風には少し効果があるかもしれません。
しかしこのように瓦の隙間がないくらいコーキング処理をしてしまうと、雨が降った時に瓦と瓦の隙間に入った雨水がそとに流れず、瓦の下に流れ、最悪の場合、雨漏れを引き起こす原因になります。
色々調べましたが、雨漏れを引き起こしてる箇所を特定する事は出来ませんでした。
次回は、雨漏れ箇所の特定をする為、散水調査をさせて頂きます。
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