西宮市 屋根の劣化状態を点検
西宮市にて数18年程経過している3階建て住宅のモニエル仕様の瓦屋根の点検を行いに来ました。モニエル瓦屋根の点検を行うことになったきっかけは、現在外壁塗装工事のご依頼を頂き、工事の準備をしているお客様からのお声かけになります。せっかく足場を組み立てるので、もしモニエル瓦屋根が傷んでいたら、同時に工事をしときたいとのご要望を頂きました。
【屋根材にはいろいろな種類がある】
モニエル瓦屋根の特徴はいろいろな形を選ぶ事ができます。また色も豊富にそろえています。
ただモニエルという名前のとおり瓦自体はセメントを主成分として作られています。
そしてセメント瓦屋根は小さな衝撃や水分に弱いのが挙げられます。
また劣化が進むと、水分を吸収しやすい状態になります。
そのため劣化の被害が拡大しやすい傾向にあります。
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【屋根点検の重要性】
１時間程セメント屋根の状態を確認しました。お客様のセメント瓦屋根を点検した結果
セメント瓦一枚が部分的に割れてしまって軒樋に引っかかっていました。
セメント仕様の瓦の表面はもともと焼き付け塗装で保護されています。
しかし長年の雨、日光で表面の保護が弱りセメント瓦に水分がしみ込むようになってきます。
そうするとモニエル瓦が割れたりしてきます。
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【軒樋にこびりついたコケ】
モニエル瓦に吸い込んだ水分がこけを発生させた可能性があります。
また軒樋などにものが溜まると、水が流れなくなり、樋自体を傷めてしまいます。
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【点検をすることで被害を最小限に抑えれる】
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お客様宅のセメント瓦屋根の点検が完了しました。モニエル瓦も外壁と同じように表面塗装がなくなっている状態なので、足場があるうちに屋根も塗装で保護してあげる事になりました。
【塗装の注意点】
塗装工事に使用する塗料は沢山の種類が存在します。
現状の屋根の傷みに合わせて下塗り材を選び、現状の屋根材の仕様に合わせて上塗り材を選びます。
仕様用途に合わせず下塗り材、上塗り材を選択し塗装工事を行ってしまうと、
施工不良を発生させる可能性がとても高くなります。
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