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西宮市にて賃貸マンションの屋根修理の現場調査を行ないました。

賃貸マンション屋根現調１

西宮市にて賃貸マンションのシングル屋根の部分が経年劣化で傷んでいるものを、今回、外壁の大規模修繕のタイミングで修理したいとのご依頼をいただきました。屋根修理の現場調査の様子をご紹介いたします。

賃貸マンション屋根現調２

現場調査してみると、屋根材のシングルは相当傷んできておりました。築４０年ぐらいのマンションです。

賃貸マンション屋根現調３

マンションの屋上は、陸屋根になっており防水が施してあります。屋根の周囲にシングルと呼ばれる屋根材が張ってあります。

賃貸マンション屋根現調４

そのシングル屋根材が、経年劣化でかなり傷んでおり剥がれたりして見た目もかなり悪くい状態でした。今回、大規模修繕の外壁塗装工事にあたり、仮設足場を建てるのでそのタイミングで屋根を修理したいとのご要望で屋根カバー工事をすることになりました。

賃貸マンション屋根現調６

このように屋根材のシングルが、かなり劣化しており、おそらく雨水も侵入しているように思われます。屋根材としては、もはや限界の状態でした。

賃貸マンション屋根現調５

マンション屋上の周囲の屋根の各所で屋根材の剥がれが見受けられております。

賃貸マンション屋根現調７

屋根を、屋根カバー工事することで見た目もキレイになり、また、雨漏りの心配もなくなります。定期的な屋根のメンテナンスは、建物を長持ちさせます。屋根のメンテナンス修理のご相談は、街の屋根やさん西宮店へご相談ください。

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