西宮市｜屋根工事の流れと工期の目安｜初めてでも安心のステップ解説
2025.10.25
兵庫県の皆様こんにちは♪街の屋根やさん西宮店です!(^^)! 「屋根工事って、どんな流れで進むの？」「何日ぐらいかかるの？」初めての屋根リフォームでは、こうした不安を感じる方が多いですよね。 前回の記事（👉 [西宮市｜屋根リフォームのよくある質問（Q&A）｜費用・期間・業…
西宮市木造二階建て住宅カラーベスト屋根修繕検討無料点検
西宮市にて築30年ほど経過している木造二階建て住宅にお住いのお客様より、住宅を建てて30年間、1度も屋根の修繕をしてこなかった。最近離れた場所から住宅の屋根を見ると、とても傷んでいるように思い、屋根の修繕を視野に一度点検をしてほしいとのお問合せを頂きました。
【修繕してないカラーベスト屋根を点検】
本日は西宮市にて修繕しないまま30年ほど経過しているカラーベスト屋根の点検を実施させて頂くためお客様宅にお伺いさせて頂きました。
早速、カラーベスト屋根に登って状態の確認をしていきます。
こちらの写真が1度も修繕していない30年経過した状態のカラーベスト屋根の写真になります。
ぱっと見ただけでも相当傷んでいると判断できます。
※修繕は傷み具合によって費用の変動があります。
【修繕前の劣化状態を把握する】
修繕をしてこなかったこともあり、
屋根の状態が相当傷んでいるのは確認できました。
次に現在のカラーベスト屋根がどんな劣化を発生させているか把握していきます。
修繕前 劣化状態その1
カラーベスト屋根表面に発生している色あせ
カラーベスト屋根表面が雨水、太陽の紫外線などによってカラーベスト屋根表面が色あせてきてしまっています。
修繕前 劣化状態その2
カラーベスト屋根板金の釘が抜けたり、浮いたりしてきている。
カラーベスト屋根には板金部材が取付られています。
雨水、太陽の熱によって、板金を固定している釘が劣化しているため、釘が抜けたり、浮いたりしてきてしまっています。
修繕前 劣化状態その3
カラーベスト屋根本体の亀裂
こちらの写真はカラーベスト屋根が亀裂してしまったためにコーキング補修で処理しているところになります。
カラーベスト屋根本体に大きな亀裂が入ってしまうと、カラーベスト本体の一部が外れてズレ落ちたり、飛んでいってしまうことがあります。
そういったことを軽減するためにコーキング処理をして補修しています。
修繕前 劣化状態その4
カラーベスト屋根表面がぼろぼろ
カラーベスト屋根が30年間、雨水、太陽の紫外線、熱を受け続けたことによって、表面がぼろぼろになってきています。
【修繕しない状態で今後起こりえる被害】
カラーベスト屋根の点検が完了しました。
点検結果としては、お客様宅のカラーベスト屋根は相当傷みが進んでしまっている状態でした。
修繕していない状態を放置しておくと、カラーベスト屋根本体が割れて破損してきたり、板金を固定している釘が完全に抜けて、板金自体が外れて落ちたり、飛散したりする可能性が出てきます。
【修繕方法のご提案】
お客様宅のカラーベスト屋根の状態を把握した上での修繕方法ですが
既存のカラーベスト屋根の上に新しい屋根材を張り合わせる【カバー工法】をご提案させて頂きました。
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