西宮市｜軒の劣化サインとは？補修が必要なタイミングと原因・放置リスク
2026.04.03
兵庫県の皆様こんにちは♪街の屋根やさん西宮店です!(^^)! 前回の記事「西宮市｜屋根工事で後悔しない業者の選び方とは？失敗しないための判断基準とチェックポイント」では、業者選びで失敗しないためのポイントについてご紹介しました。 今回は、外壁や屋根のメンテナンスを検討されている方…
西宮市にて瓦屋根が傷んでいる点検をしてほしい
【瓦屋根を点検調査してきました】西宮市にお住まいのお客様より、最近、強風が吹くと瓦屋根からカタカタと音がするようになった。瓦屋根は40年ほどで10年以上瓦屋根の状態を点検していない。台風も近づてきているので一度瓦屋根全体の状態を点検してほしいとのご依頼を頂きました。
【瓦屋根の点検作業開始】
本日は西宮市にお住いのお客様宅にて瓦屋根点検を行いにきました。
瓦屋根の状態とは？
【瓦屋根の一番上にある棟瓦の状態】
本日は西宮市にお住いのお客様宅にて瓦屋根点検を行いにきました。
瓦屋根の状態とは？
【瓦屋根の一番上にある棟瓦の状態】
棟瓦の状態を確認すると、瓦の重なり部分が浮いていました。
そして浮いている部分の隙間周辺に欠けが発生していました。
原因としては棟瓦を止めている金具が劣化で緩んでしまい、緩んだことで金具が切れて無くなっている事で棟瓦の支えがなくなって起こっている状態になります。
※瓦屋根の補修方法とは？←クリック
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【瓦同士がぶつかり破損している状態】
瓦本体がズレたことにより発生した隙間が原因で瓦本体が破損していました。
瓦は陶器で作られているためとても重たいものになります。
瓦にズレができると瓦同士が当たり破損が発生してきてしまいます。
瓦本体がズレたことにより発生した隙間が原因で瓦本体が破損していました。
瓦は陶器で作られているためとても重たいものになります。
瓦にズレができると瓦同士が当たり破損が発生してきてしまいます。
【瓦の表面にコケが付着している状態】
瓦の表面にコケが付着しています。
瓦の表面にコケが付着しています。
瓦にコケが発生しているのは、部分的に雨水が溜まっている状態が続いている事でコケが成長して出来たものと思われます。
コケが発生すると瓦表面が傷んでいき、最終的には瓦が破損する場合もあります。
コケが発生すると瓦表面が傷んでいき、最終的には瓦が破損する場合もあります。
【瓦のズレによる雨漏り】
瓦のズレになります。
瓦のズレになります。
瓦は瓦の下にある葺き土と密着させて固定しています。
瓦全体がズレだすと、隙間ができます。隙間が多くなると、雨水が隙間に入り、葺き土を少しずつ流していきます。
そうすると、瓦と葺き土の密着度が下がり、瓦のズレを発生させています。
瓦の表面が欠けています。瓦が欠けると瓦の材料となる陶器が露出します。
瓦はとても丈夫で50年以上の耐久性をもっています。
ただ表面が欠けたりひび割れすると、傷んだ部分からどんどん劣化が広がり、瓦本体の耐久性が低下していきます。
全体の屋根調査が終了しました。
所々補修などが必要になります。
雨漏れはないとの事でした。
※屋根点検をご希望に方はお気軽にお問合せ下さい。
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