西宮 雨漏れが発生した場合のメンテナンス方法
【雨漏れが発生した時のメンテンナンス】
あと数か月で梅雨の時期に入ります。梅雨に入ると雨が降る回数が増える、空気中に湿気が多く含む時期になります。お家に傷みが発生している場合は梅雨に入る前に修繕を済ませておくことで、傷みの被害を最小限に抑えることが可能になります。無料診断実施中←クリック
【傷みの状態で修繕方法を選ぶ】
※雨漏れとは？←クリック
お家に発生した傷みを修繕するためには、どんな傷みが発生しているかを確認する必要があります。
なぜ確認するか？傷みの状態によって適切な修繕方法を選択するためになります。
誤った方法で修繕をした場合、費用対効果が得れないことがあるからになります。
【屋根に発生した傷みの種類】
まずは屋根に発生する傷みになります。
※カラーベスト屋根とは？←クリック
1：カラーベスト屋根板金の浮き
カラーベストの板金は鉄製になります。
鉄は経年劣化によってサビや変形が発生します。
そして変形すると変形した箇所に隙間ができ、雨漏れを引き起こす原因になります。
2：屋根材を固定しているビスが緩んで浮いてくる
屋根材を固定しているビスは屋根材の劣化でビスが緩んで浮いてくることがあります。
ビスが浮いてできた隙間から雨漏れを引き起こす可能性は低いですが、雨水が屋根材の裏の侵入する量は確実に増えてしまいます。
そうなると、見た目でわかる雨漏れ現象は起きないですが、見えないところでお家の躯体を腐食させてしまっている場合があります。
3：屋根材の表面に発生した亀裂
屋根材は劣化を防ぐために屋根材の表面に保護膜が施されています。
その保護膜も経年劣化で効果が低下していきます。
保護膜が低下した屋根材は、雨水の影響を受けやすくなり、屋根材が割れたり亀裂が入ったりしてきます。
そして割れや亀裂の隙間から雨水が敷き込み雨漏れを引き起こす原因になる場合があります。
※屋根の構造を知る←クリック
【外壁に発生した傷みの種類】
外壁に発生する傷みになります。
※劣化を放置すると危険←クリック
1：外壁材の浮き
外壁材の屋根材と同様に材料の表面に保護膜が施されています。
その保護膜が低下すると外壁材を固定してある固定ビスが雨水の影響を受けて緩くなりその結果外壁材が浮いてくるという現象が発生してきてしまいます。
2：外壁の破損
外壁のはモルタルで構成されているものがあります。
外壁に雨水が染み込むことで、外壁自体がもろくなり、部分的に破損し取れてしまうことがあります。
取れた箇所は大きな穴が開いてしまうため、雨漏れを引き起こす原因になる場合があります。
【修繕方法とは？】
上記でお伝えさせていただいた傷み状態を修繕する方法は
下記にてご紹介させていただいております。
※屋根、外壁塗装工事←クリック
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