西宮市築17年木造二階建て住宅洋風瓦屋根。リフォームを検討しているので屋根点検をしてほしい
本日は洋瓦屋根の点検依頼をして頂いたお客様宅にお伺いさせて頂きました。
本来、屋根の点検は実際の屋根に登って状況を把握するのがベストなのですが、今回はお客様宅の洋瓦屋根の勾配（斜面）が急なため、洋瓦屋根に登って点検をすると滑って落ちるリスクがありましたので、ドローンを使用して点検をさせて頂く事になりました。
※無理をして屋根に登り落ちて怪我をしてしまっては、お客様に迷惑をかけることになります。そのため屋根点検の場合は安全確保を第一優先として行わせて頂いております。
お客様宅の洋瓦屋根の劣化状態はレベル3.5ほどになります。
もともとお客様宅の洋瓦屋根は茶色と緑色の二色で塗られていました。
建てた当初の洋瓦屋根の表面の色は全体的に統一されています。
ところが築年数を重ねていくにつれ、所々に色あせが発生して色の統一感がなくなってきてしまいます。
原因は洋瓦屋根の表面に塗られている塗料が剥がれてくるからです。
塗料は紫外線や雨水から洋瓦本体を保護してくれているのですが、じょじょに保護の効果が弱まってきます。
そして弱った塗料は洋瓦表面から剥がれてきてしまいます。
その現象がこちらの画像になります。
【お客様より今のカラーベスト屋根の状態だとどんな施工内容が適切なの？】とのご質問を頂きました。
結論から言うと、今の状態だと、塗装、カバー工法、葺き替えとどの工事も行うことが可能です。
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