西宮市カラーベスト屋根雨漏れ点検を実施
2021.02.12
【屋根の雨漏れが心配】西宮市にて築25年ほど経過している戸建て住宅にお住いのお客様より、カラーベスト屋根の修繕を考えている。修繕方法は塗装をしようと思うが、雨漏れをしているか心配なのでカラーベスト屋根の雨漏れ点検をしてほしいとのお問合せを頂きました。 【カラーベスト屋根の状態を確…
西宮市屋根のカラーベストが傷んでいます
【カラーベスト屋根傷み気になる】西宮市のお客様より飛び込み業者から急に声をかけられ、屋根に使われているカラーベストが傷んでいる。早急に屋根の工事をされた方が良いですよっと言われ、今まで気にしていなかったが、声をかけられた事で屋根がどうなっているのか気になって仕方がない。無料点検してほしいとのお問合せを頂きました。
【お客様の不安その1】
声をかけてきた飛び込み業者が見積を作らせてほしいので、屋根に直接登って測らしてほしいと言ってきている。
【不安解消方法その1】
今でも飛び込み営業は行われています。一発で断れたもう声をかけてこないようにしたいものです。
迷惑だから二度とこないで次来たら警察呼ぶよと伝えるのが一番効果的です。
間違った対応編
【必要ないです】【間に合ってます】【今は忙しい】【知り合いがいる】
上記の言葉だと、切り替えされてしまう事が多く、話が前に進んでしまう可能性があります。
シンプルに断る事をおススメします。
【屋根のカラーベスト無料点検】
飛び込み業者のお声かけがきっかけとは言え、お客様にお家の築年数をお伺いさせて頂いたところ、築25年程だという事でした。
屋根に使用しているカラーベスト材は、家を建てた時から徐々に劣化していくものなので、ちょうどよいタイミングでの点検になったかと思います。
屋根に登りカラーベスト材の傷み具合を確認していきます。
カラーベスト材の表面にこけが生えてこびりついています。
またカラーベストの表面に塗装されていた保護膜も劣化によって剥がれて砂のようになっています。
【カラーベストってそもそもなに？】
カラーベストとは、元の材料はケイ石、セメントを使用しています。
ケイ石、セメントだけではカラーベスト本体の強度が弱いので、そこに繊維質を混ぜ強度を高めています。
カラーベスト材を作る段階でカラーベスト材の表面を保護するために塗装がされています。
そして様々な色が選べます。また非常に軽い屋根材になるので、家全体の負担も軽減されます。
【傷んでいるので早くした方が良いと言われて不安】
カラーベスト表面には塗装がされています。先程も出てきましたが、カラーベスト材の成分はセメントとケイ石が主成分の為、水気に弱く、沢山の水分を吸収するとぼそぼそになってきます。
またカラーベスト材はとても軽いです。その分厚みが5ミリほどしかなく、劣化が進むと少しの衝撃でカラーベスト本体の表面にヒビがはいったり、部分的に欠けたりします。大きく割れる事もあります。
その為、塗装を施して保護しています。
それでも年数が経つにつれて最初の段階で保護されている塗装が傷んで劣化していきます。
余りに傷みがひどくなると、カラーベスト材に塗装の保護が出来なくなり、不必要な費用をかけて屋根材を修理する事になります。
その為、早くしたほうが良いと伝えたと思います。
ただ闇雲に伝えるだけでは不安にさせるだけですので、状況の把握と丁寧な説明が大切になります。
次回はご提案書を作成し、ご説明をさせて
頂くことになりました。
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