神戸市兵庫区にてお客様からのお問合せで、「雨漏りが心配」で現地調査。屋根の傷みと雨漏り予防の為、金属屋根の葺き替え+防水強化の安心リフォーム

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施工事例
神戸市兵庫区にてお客様からのお問合せで、「雨漏りが心配」で現地調査。屋根の傷みと雨漏り予防の為、金属屋根の葺き替え+防水強化の安心リフォーム

工事のきっかけ

「築年数も経ってきたし、そろそろ屋根のメンテナンスを考えたいんです。雨漏りも心配で…」と、兵庫区のお客様からのお問い合わせいただいたのが今回の工事の始まりでした。

現地調査を行ったところ、棟板金の釘が何ヶ所も浮いており、スレート屋根には欠けやヒビが複数見られました。このままでは、雨水の侵入による下地の腐食や雨漏りのリスクが高まります。

そこで、今回は屋根全体の葺き替え工事をご提案。古い屋根材を撤去し、防水紙を新たに敷設。その上に軽量で耐久性のある金属屋根を施工しました。今後も安心して暮らしていただけるよう、丁寧に仕上げさせていただきました。

お客様からは、「これで雨漏りの心配もなくなっってよかった！」と、すごく喜んで頂けました(^^♪

神戸市兵庫区屋根葺き替え,屋根材(金属)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,屋根材(金属)

施工期間: ７日間

使用材料: 構造用合板　ゴムアスルーフィング　シルキーG2

築年数: 約３０年

保証年数: 10年

工事費用: 62万円

建坪: 39㎡

街の屋根やさん西宮店です。

この記事では、「築年数が経過した屋根の劣化」と「雨漏りの不安」に対して、現地調査から工事完了までの流れを紹介しています。
実際にどんな状態だったのか、どういった流れで今回施工を行ったのかを写真とともに解説させていただきます(^^)/

メンテナンスをご検討中のお客様に、少しでも参考になればと思います！

【現地調査で見つかった屋根の傷み】

調査に伺ってすぐに目に入ったのが、棟板金の釘浮きでした。固定が甘くなると、台風などの強風で板金が飛ばされることもあります。また、屋根材（スレート）の割れやヒビも複数見られ、既に表面の劣化が進んでいる状態でした。

これらの症状は、雨水の侵入口になるため、放置しておくと屋根の下地まで腐らせてしまう危険性があります。早めの対処が重要なタイミングでした。

既存屋根材の撤去（屋根材のめくり）

ずは、既存のスレート屋根材をすべて撤去しました。
表面は一見するとまだ使えそうにも見えますが、裏側には湿気によるシミや細かなヒビが多数見られました。
このような状態を放置すると、内部の木部が湿気を吸い込み腐食する可能性があるため、今回は全面的にめくり作業を行いました。

コンパネ（構造用合板）の増し張り

屋根材を撤去した後、下地となる野地板の状態を確認。
年数相応の傷みがあったため、新たに構造用合板（コンパネ）を増し張りしました。
この作業により、屋根全体の強度がアップし、新しい屋根材も確実に固定できます。
特に金属屋根のようにしっかりとビス留めが必要な素材には、強い下地が重要です。

ゴムアスファルトルーフィング（下葺材）の敷設

続いて、ゴムアスファルトルーフィング（通称：ゴムアス）を屋根全体に敷設しました。
これは、通常の防水紙よりも高い防水性能と耐久性を持っており、
特に雨の多い地域や、今後のメンテナンス回数を減らしたい方には非常におすすめです。
重なり部分や谷部には特に注意して、丁寧に貼り付けていきました。

シルキーG2の施工

最後に、仕上げとして耐久性・遮熱性に優れた金属屋根を施工しました。
軽量なため建物の負担も少なく、耐震面でもメリットがあります。
板金の継ぎ目処理、ビス固定なども丁寧に仕上げ、見た目にも美しく、雨仕舞いのしっかりした屋根に仕上がりました。

棟部分に芯材の取付

シルキーG2が葺き終わった後、棟部分に芯材を設置する前に、シーラー（粘着性の高いアクリル粘着材）と樹脂製屋根部材を取付けています。
これは、棟からの雨水の侵入を未然に防ぐための大切な工程です。

防水処理と芯材設置が完了した後、最後に棟包み板金を被せてビスで固定します。
このときもビスの位置や板金の重なり具合に気を配り、強風にも耐えられるようしっかりと固定しました。

写真からも分かるように、仕上がりはすっきりと整っており、美観と耐久性の両立が実現できています。
内部では防水シーラーと換気構造がしっかり機能しており、目に見えない部分にも手を抜かない施工を心がけています。

この換気部材は屋根裏の湿気を自然に排出する役割を担い、結露防止や断熱性向上にもつながります。