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施工事例
西宮市｜築27年戸建て｜将来を見据えたテラス屋根撤去工事の施工事例

工事のきっかけ

築27年の戸建て住宅にお住まいのお客様より、一階に設置されているテラス屋根についてご相談をいただきました。こちらのテラス屋根は通路部分の雨除けとして設置されていたものでしたが、日常生活の中で使用する機会は少なく、そのままになっていたそうです。
特に気になっていたのが、テラス屋根によって室内に入る光が遮られ、家の中が全体的に暗く感じられるようになっていた点でした。日中でも照明が必要な場面が増え、「思い切って撤去したほうが住まいが明るくなるのではないか」と考えるようになったことが、今回のきっかけです。
また、テラス屋根があることで外壁の状態が確認しづらく、将来的な外壁メンテナンスや劣化の進行にも不安を感じておられました。使っていない設備をこの先も残すべきか悩まれた末、住まい環境を見直すため、当社へお問い合わせをいただきました。

西宮市その他の工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: その他の工事

施工期間: １日

築年数: 27年

工事費用: 28,000円

兵庫県の皆様こんにちは♪
街の屋根やさん西宮店です(^^)

築年数を重ねた住まいでは、「今すぐ困っているわけではないけれど、何となく気になる部分」が少しずつ増えてくるものです。今回ご相談いただいた一階のテラス屋根も、まさにそのひとつでした。
テラス屋根自体は大きな破損もなく、使おうと思えば使える状態でしたが、現在の生活では使用頻度が低くテラス屋根があることで一階の室内に光が入りにくく、日中でも家の中が少し暗く感じられる点も気になるポイントでした。
さらに、屋根があることで外壁の状態が分かりにくくなり、将来的なメンテナンスや雨漏りリスクを考えると、不安が残る状態でもありました。
この記事では、築27年の戸建て住宅で実際に行ったテラス屋根撤去工事について、現地調査で確認したポイントや、なぜ「撤去」という選択が合理的だったのかを、現場目線で詳しくご紹介します。ご自宅のテラス屋根について「このままでいいのかな」「室内が暗く感じるのは屋根のせいかも」と感じている方にとって、判断のヒントになる内容ですので、ぜひ最後までご覧ください。

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工事内容

解体作業

施工前は、テラス屋根が外壁にしっかりと固定されている状態でした。解体作業では、外壁材を傷つけないよう固定金具の位置を確認しながら、順番に取り外していきます。無理に引き剥がすと外壁の欠けや割れにつながるため、慎重な作業が必要です。撤去後は外壁が露出し、通路全体がすっきりとした印象になりました。
テラス屋根を撤去する際には、屋根本体だけでなく、こうした付帯部分の処理も重要なポイントになります。

シーリング処理

テラス屋根撤去後は、外壁に残ったビス穴や取り合い部分にシーリング処理を行いました。施工前の状態のままでは、小さな隙間から雨水が入り込み、見えない部分で劣化が進行してしまいます。施工中は、外壁材に適したシーリング材を使用し、防水性と耐久性を確保しました。処理後は見た目も自然で、防水性能も回復しています。この工程を省くと、数年後に雨漏りとして症状が表れる可能性があります。

シーリング処理後の排水管まわりの仕上がり

テラス撤去後、竪樋にはテラス設置時に開けられていた穴が残っていました。本来であれば不要となる開口部ですが、今回はその穴を活用し、これまで外にぶら下がっていたエアコンのドレンホースを竪樋内へ通す施工を行いました。
エアコンホースを竪樋に収めることで、外観がすっきりするだけでなく、ホースの劣化や引っ掛かりによるトラブルの防止にもつながります。テラス撤去後は「塞ぐ」だけでなく、既存設備を整理・有効活用することで、見た目と機能性の両立が可能です。

まとめ

今回のテラス屋根撤去工事では、使われていなかった設備を整理すると同時に、住まいの明るさを取り戻すことができました。撤去前は、日差しが遮られ家の中が暗く感じられる状態でしたが、工事後は自然光がしっかり入り、明るくなり過ごしやすくなっています。
また、外壁や付帯部の状態も確認しやすくなり、将来的なメンテナンスへの安心感も高まりました。住まいの明るさや使い勝手に違和感を感じている方は、一度設備の見直しをしてみるのもおすすめです。気になる点があれば、ぜひお気軽にご相談ください。

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