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西宮市にて瓦屋根が傷んできている本格的に点検してほしい

瓦屋根の飛散や割れ落下が心配

瓦屋根に発生している被害

屋根点検

瓦屋根劣化

瓦のズレ確認

棟のズレ

瓦屋根の被害
棟瓦と言われる箇所になります。

棟瓦の状態を確認すると、瓦の重なり部分が浮いています。

そして浮いている部分の隙間周辺に欠けがありました。

原因としては棟瓦を止めている金具の緩み、金具が切れて無くなっている事で棟瓦の支えがなくなって起こっている状態だと思います。

この状態が続くと棟瓦のズレが大きくなるばかりではなく棟瓦の下に取付られている漆喰にもなんらかの影響がでてきる場合があります。

瓦屋根のズレ

瓦屋根の被害
瓦のズレになります。

瓦は瓦の下にある葺き土と密着させて固定しています。

瓦全体がズレだすと、隙間ができます。隙間が多くなると、雨水が隙間に入り、葺き土を少しずつ流していきます。

そうすると、瓦と葺き土の密着度が下がり、瓦のズレを発生させています。

瓦のズレが広がれば広がるほど瓦同士が当たった時の衝撃が大きくなり,瓦が欠けたり割れたりする被害が発生してきてしまいます。

瓦屋根劣化

西宮市セメント屋根劣化

西宮市セメント瓦屋根劣化

コケの付着

瓦屋根の被害
瓦の表面にコケが付着しています。

瓦にコケが発生しているのは、部分的に雨水が溜まっている状態が続いている事でコケが成長して出来たものと思われます。

瓦の表面が欠けています。瓦が欠けると瓦の材料となる陶器が露出します。

コケが発生しているということは雨水をうまく流しきれていない証拠になります。

屋根の上に雨水が沢山停滞するほど屋根が傷みやすく雨漏りしやすい環境になってしまっていると言えます。

瓦屋根は丈夫

瓦はとても丈夫で50年以上の耐久性をもっています。

ただ表面が欠けたりひび割れすると、傷んだ部分からどんどん劣化が広がり、瓦本体の耐久性が低下していきます。

瓦の耐久性を維持させる為には定期的な修繕が必要不可欠になります。

全体の屋根調査が終了しました。

お客様宅の瓦屋根も所々補修などが必要になります。

雨漏れはないとの事でした。

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