西宮市 2階建ての一戸建て！台風が来る前にと屋根無料点検のご依頼がありました。
2024.08.30
兵庫県の皆さん、こんにちは街の屋根やさん西宮店 代表の大西です。（＾◇＾）台風の進路が定まらないまま近畿地方に少しずつ近づいてきていますね。街の屋根やさん西宮店の兵庫県南部より台風の目はだいぶ下にありますが実際台風が来てみないとわからないくらい毎日ルートが変わってきてます。今日の…
西宮市にて瓦屋根の診断を依頼
【瓦屋根を診断した結果】西宮市にて築30年以上経過している住宅にお住いのお客様より、瓦屋根の一部が飛んだかも。不安になり瓦屋根を遠くから確認すると瓦が無くなっている箇所を発見した。つゆの時期も近づいてきているので、これ以上被害が大きくならないように瓦屋根の診断をして対応してほしいとのお問合せを頂きました。
【瓦屋根に登って確認作業】
早速、西宮市にお住いのお客様宅にお伺いさせて頂きました。
お客様が気付かれた場所からもう一度屋根瓦の状態を確認しました。
瓦がガタガタと傾いていたり、ズレていたりしているのを確認できました。
実際屋根瓦に登って近くで被害状況を確認していきます。
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【瓦屋根の不具合を多数発見】
※瓦の補修方法とは？←クリック
また被害を受けていない瓦も浮いていたり、ズレていたりと、あまり良い状態ではありませんでした。
お客様がご心配されていたのは、瓦が浮いているズレている箇所がお隣様の壁のすぐ近くに位置しているからでした。
このままの状態で、台風や強風が発生してしまうと、高い確率で瓦が飛びお隣の壁に被害がおよびそうです。
【なぜ瓦が飛んだの？】
屋根瓦の被害状況は確認できました。
それにしてもなぜ、この部分の瓦だけが飛んでいってしまったのか不思議です。
お客様からお話を聞いたところ、20年以上前の大震災の時にお家を建てたころから使用していた屋根瓦が震災の被害を受け、ほとんどの瓦が使いものにならなくなったとのことでした。
そこで、瓦屋根を新しい物に替える葺き替え工事をされて、現在まで使用しているとのことでした。
お話を聞いたあとにもう一度だけ瓦が飛んで無くなってしまった箇所を確認しに行きました。
そこで気になったのが、瓦が瓦桟に固定されている形跡が見当たらなかったことです。
通常、屋根瓦から新しい屋根瓦に葺き替える場合は、
もともとあった瓦を撤去する⇒葺き土・防水紙を撤去する⇒野地板の状態にする⇒野地板の上に新たにコンパネを敷く⇒防水シートを敷く⇒瓦を固定するための瓦桟を取り付ける⇒ステンレスの釘を使用して瓦を瓦桟に固定させる。
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そうすることで、台風や強風などが発生した時に瓦が飛散しにくくなります。
ただ瓦を打ち付ける適切なガイドラインがないのも事実になります。
【対応の方法を考える】
瓦屋根の診断が完了しました。
防水シートや瓦桟が露出している状態をそのままにしておくと雨がふった時に雨水が防水シートや瓦桟を傷めてしまい被害が拡大していくので、一旦、残っていた瓦をもとの位置に戻して蓋をしておきました。
対応としては
対応策その⓵
割れている瓦数枚を用意して、もとの場所に戻す方法。
一番簡単で費用も抑えれます。
ただ注意したいのは、戻しただけなので、また同じような台風が来た時には飛ぶ可能性は非常に高いです。
対応策その②
釘の打ち直し
飛んだ瓦の周辺の瓦を一旦外して、もう一度屋根のてっぺんから下（軒先）にかけて瓦桟に瓦を打ち直していく方法です。
どちらにしても準備に日数がかかるため、雨の被害を少しでも無くすために屋根に養生をすることになりました。
不安をより多く解決できる内容によって修繕方法を選んでいくことで満足した結果につながると思います。
瓦屋根の修繕は色んな方法を提示してくれる業者を選ばれることをおススメ致します。
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