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現場ブログ
西宮市台風前の屋根点検は大事

9月から台風が発生しやすい時期に入ります。台風が発生すると今まで現れなかった家の不具合も発生しやすくなります。

台風は強風、大雨などが頻繁に発生するため外部環境が著しく悪くなるります。

台風時期に雨漏りを発生させてしまう可能性のある屋根の状態をご紹介させていただます

１屋根材の浮き現象

屋根材には和瓦、洋瓦、カラーベスト、アスファルトシングルなど様々な種類が存在します。

共通点としては屋根材はビスか釘を使用して屋根本体に固定されています。

屋根材の浮きの原因は屋根本体に固定してあるビス釘の緩み、または屋根材自体が劣化したことによる屋根材の反りになります。

浮いた屋根材は屋根材同士の重なり部分に大きな隙間が発生してきます。

この隙間から雨水が浸入して雨漏りを引き起こしてしまうことがあります。

屋根材自体の劣化

屋根材はもともと塗装が施されています。

そして塗装の役割は防水になります。防水効果が発揮されている屋根材は雨水を弾いて軒樋まで流してくれます。

そうすることで屋根に水分を貯めさせないようにしています。

※車でいえばガラスに施すガラスコーティングのようなものです。

屋根材は防水効果が低下すると、水分が染み込みやすい状態になっているため屋根材自体に割れや亀裂破損といった現象が発生してきてしまいます。

屋根材以外の部品劣化

屋根には本体の屋根材のほかに板金部材、漆喰などが取付られています。

板金部材の劣化は板金の浮き、変形、板金を固定しているビスくぎの抜けがあります。

どの現象も今まで無かった隙間が大きく発生するという不具合を引き起こしています。

また固定している材料の固定強度が低下すると取れやすい状態になっているという事です。

このような状態で台風の影響を受けてしまうと、屋根材、板金材の飛散が発生する可能性が高くなります。

室内に雨水が浸入した時は屋根裏の点検が重要

雨漏りは室内に発生する前に防ぐ事がとても大事になります。

雨漏りが発生していないからまだ大丈夫と思い、屋根にとってとても大事な定期点検や定期調査を怠って

しまうと、見えない部分で雨漏り被害が拡大していることがあります。

雨漏り被害とは

屋根から雨水が室内に侵入するとき屋根裏を通過して浸入してきます。

室内に雨水が滴り落ちるようになると、屋根裏のどこかが雨漏り被害を受けている可能性が非常に高いです。

また屋根裏は定期的に点検する箇所ではなく、あまり経験のない人が安易に屋根裏を点検すると、天井を突き破ると

いう被害を発生させかねません。

上記に写真は室内に雨漏りが発生したお客様の屋根裏を点検した時の写真になります。

木部、調湿シート、断熱材に被害が発生していました。

このような部分が雨水で被害を受けると本来の効果が発揮できなくなります。

調湿シートは調湿効果が低下します。断熱材は断熱効果が低下します。そして乾燥し　て湿気がなくなったとしも効果が戻る事はありません。

無料点検実施中

雨漏り被害は雨漏りが発生する前の定期点検がとても大事になります。

当社ではドローン屋根点検、屋根裏点検を実施させていただいています。

現在無料点検を実施しておりますので、台風前に屋根の状態、屋根裏の状態を知りたいという方は

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