西宮市にてウレタン塗膜防水を施工しました！
2021.08.09
ベランダは雨漏りしやすい 前回の現場調査の様子を踏まえた上でウレタン塗膜防水の施工風景をご紹介します。雨が降るたびに1階の天井から雨が漏れてきてしまう。ちょうど中庭に出るサッシの上部から雨水が滴り落ちてきてしまうため、サッシの内側に取り付けている障子の枠が雨水の影響を受けて腐食し…
西宮 雨漏り調査無料
【西宮市陸屋根に発生した雨漏り】西宮市にて陸屋根から雨漏りに悩んでいるお客様宅にて現場調査をさせて頂き、雨漏りが起こっている原因を発見し、どうしたら雨漏り現象を解決できるかをご提案させていただきました。
【陸屋根に発生した雨漏り現象とは？】
本日は雨漏りで悩んでるお客様宅にて雨漏り調査を行うためにお伺いさせて頂きました。
さっそく陸屋根に登りどのような現象が発生しているのか調査していきます。
⓵雨漏り現象発見
陸屋根の表面に発生した黒ずみ
お客様宅の陸屋根は塩ビシート防水という施工で防水処理をしています。
塩シートはマットのような素材になっています。
しかし紫外線や雨水を受け続けると塩ビシートの表面が傷んできてしまいます。
傷んでくると防水効果が低下していき、防水効果が低下した塩ビシートは雨水が吸い込みやすい状態になるため、このような黒ずみが発生してきてしまいます。
※陸屋根の修繕方法←クリック
②雨漏り現象発見
排水口の劣化
陸屋根に溜まった雨水を流すために最終経路として設置されているのが排水口になります。
この排水口が劣化してボロボロになっています。
この排水口が劣化してしまうと、雨水を上手に排水することができず、雨水が陸屋根に溜まり、塩ビシートの劣化を早めてしまいます。
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③雨漏り現象発見
塩ビシートにできた雨染み
排水口の周辺に雨染みが発生しています。
そして雨染みだけではなく、雨水も溜まっていました。
雨水が溜まってしまっている箇所の下の部屋は雨漏りが発生していました。
この状態を放置してしまうと下の部屋に発生した雨漏りが拡大していき部屋の天井が腐食してしまう可能性がでてきてしまいます。
④雨漏り現象発見
笠木のつなぎ目の劣化
陸屋根は床、壁、笠木という箇所が存在します。
そして笠木は塩ビシートを固定するのにアルミ部材が取付られています。
そのアルミ部材のつなぎ目には目地材が充填されています。
目地材が劣化して隙間があいているため、雨漏り発生してしまっています。
⑤雨漏り現象発見
塩ビシート表面に亀裂
塩ビシートに複数の亀裂が発生していました。
塩ビシートはとても丈夫な防水シートになります。
ただ劣化が進んでしまうと塩ビシートの表面が傷み亀裂が発生してしまいます。
亀裂が発生してしまうと、亀裂から雨水が浸入して
雨漏りを引き起こしてしまいます。
【雨漏り調査終了】
1時間ほどで雨漏り調査が終了しました。
お客様宅の陸屋根に施されている塩ビシート防水は２０年以上修繕されていなかったため、とてもひどい状態でした。
そして完全に雨漏りを防ぐためには陸屋根全体に新たな防水処理を行うことが必要です。
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