西宮市より外壁に大きなひび割れ箇所がありいつ落ちるか不安で仕方がない
2021.08.11
壁に亀裂が入ると落下する危険が増す 今回は鉄筋コンクリート階建てにお住まいのお客様より、去年の1月ごろに2階部分の外壁に小さなひび割れがある事に気付き当時は目立たなかったので、そのままにしていたが、今年に入って割れた箇所を確認したらび割れが大きいくなっていた。このままでは壁が落ち…
西宮市カラーベスト屋根劣化の状態を無料点検で確認
【カラーベスト屋根劣化を無料点検にて確認】西宮市にお住いのお客様より、3階建住宅に住んでから20年ほどになり、最近、屋根に使われているカラーベスト材の欠片が庭に落ちているのを発見した。住宅に住んでから一度もカラーベスト屋根の状態を点検した事がなく、欠片が落ちてきているので、カラーベスト屋根がどんな状態になってるのか心配になり、一度本格的に屋根の点検をしてほしいとのご依頼を頂きました。
【劣化したカラーベスト屋根】
屋根に使用しているカラーベスト材はとても傷んでいて劣化が進んでいる状態でした。
※劣化を放置しておくと？←クリック
建てた当初のカラーベスト材の色は黒色だという事で、長年の紫外線、雨水などでカラーベスト材の表面に塗装している膜がぼそぼそになり色があせてしまったと思われます。
【屋根に使われている屋根材を知る】
※自宅の屋根の種類を知る←クリック
お客様の屋根に使われているカラーベスト材は【平型化粧スレート】という種類になります。
カラーベスト材の特徴は屋根材の中でもとても軽い材料になります。
またカラーバリエーションが豊富で施工性がよくた新新築時によく使用される屋根材になります。
ただ気をつけて頂きたいのは、カラーベスト材は薄い1枚の板になります。
劣化を放置してしまうと、色あせだけではなくカラーベスト材が割れてしまう事もあります。
こちらの画像はカラーベスト材の一部が割れてなくなってしまっています。
カラーベスト屋根が割れだすと、雨が降った時にカラーベスト屋根にできた割れに雨水が溜まり、カラーベスト屋根を部分的に傷めてしまいます。
※屋根塗装とは？←クリック
こちらの画像はカラーベスト材の表面にこけが付着している状態になります。
こけが増えると屋根に使用しているカラーベスト材の傷みがひどくなり劣化を早めてしまう原因になってしまいます。
※こけを放置してしまうと？←クリック
【無料点検完了】
カラーベスト屋根の無料点検が完了しました。点検をした結果、カラーベスト材の劣化が激しく、カラーベスト屋根全体が傷んできています。
今後の対策としては、屋根全体を塗装してカラーベスト材を保護してあげるか、現状の屋根全体に新しい屋根材をかぶせてあげるかになります。
お客様の今後の生活なども含めてどの方法が良いのか決めていきたいと思います。
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