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尼崎市築年数18年3階戸建てのセメント瓦屋根の点検にお伺いしました。


セメント瓦屋根
尼崎市食満にて築年数18年程経過している3階戸建て、セメント瓦屋根の点検を行いに来ました。屋根点検のきっかけは、現在外壁塗装工事のご依頼を頂き、工事の準備をしているお客様からのお声かけになります。せっかく足場を組み立てるので、もしセメント瓦屋根が傷んでいたら、同時に工事をしときたいとのご要望を頂きました。
表面の劣化
セメント瓦屋根の特徴はいろいろな形を選ぶ事ができます。
また色も豊富にそろえています。
ただセメントという名前のとおり瓦自体はセメントを主成分として作られています。

そしてセメント瓦屋根は小さな衝撃や水分に弱いのが挙げられます。
瓦の破片
お客様のセメント瓦屋根を点検した結果

セメント瓦一枚が部分的に割れてしまって軒樋に引っかかっていました。

セメント瓦の表面はもともと焼き付け塗装で保護されています。
しかし長年の雨、日光で表面の保護が弱りセメント瓦に水分がしみ込むようになってきます。
そうするとセメント瓦が割れたりしてきます。

こけ
点検を進めていくと、3階部分の軒樋にびっしりこけがたまっていました。

セメント瓦に吸い込んだ水分がこけを発生させた可能性があります。

また軒樋などにものが溜まると、水が流れなくなり、樋自体を傷めてしまいます。

屋根全体
お客様宅のセメント瓦屋根の点検が完了しました。

セメント瓦も外壁と同じように表面塗装がなくなっている状態なので、足場があるうちに屋根も塗装で保護してあげる事になりました。

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