オンラインで屋根工事、屋根リフォームの無料相談・ご提案を実施
工事のご相談・ご依頼をご検討中の方はこちらをお読みください
新型コロナウィルス対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

西宮市 カラーベスト屋根とドーマー窓の劣化が進んできている。


西宮市劣化がすすんでしまったカラーベスト屋根とドーマー窓
西宮市にて築25年ほど経過している木造二階建て住宅にお住いのお客様よりずっと気になっていた屋根の状態がここ2~3年で一気にひどくなってしまった。特に屋根の上に取付られているドーマー窓のあたりが酷い。今の住宅でまだまだ生活していくことを考えると今のうちのなにかしらのメンテナンスをしたほうが良いと考え、メンテナンス方法のアドバイスをもらうためにお問合せをして頂いたとのことです。
西宮市築25年ほどメンテナンスをしていないカラーベスト屋根
【築25年経過したカラーベスト屋根に発生している被害】

本日は築25年ほど経過しているカラーベスト屋根とドーマー窓の状態を確認しにお客様宅にお伺いさせて頂きました。

こちらが25年間、屋根のメンテナンスをおこなわなかったカラーベスト屋根になります。

屋根全体を見渡した時点で被害が深刻だと判断しました。
西宮市 戸建て カラーベスト屋根被害
【カラーベスト屋根の被害を整理】

被害その1
雨水と紫外線を受け続けてきたことによって、防水効果がなくなり、カラーベスト屋根表面に色あせが発生しています。

被害その2
防水効果を失ってしまったことによるこけの発生と付着

防水の効果とは(雨水を弾いてくれる効果)のことになります。
カラーベスト表面の防水効果が失われてしまうと、カラーベスト自体非常に水分を吸収しやすい状態になってしまいます。吸収した水分がやがてこけとして表れてくるのです。


西宮市カラーベスト屋根メンテナンス不足による劣化
被害その3
カラーベスト本体の弱い部分が露出してしまっている。

カラーベストはセメントを主な原料として作られているため、カラーベスト自体に防水機能はほとんどありません。

そのためカラーベストに防水機能をもたすためにカラーベスト表面に塗装をして保護膜を作ってあげています。
西宮市カラーベスト屋根の上のドーマー窓
保護膜がない状態のままカラーベスト屋根を放置してしまうと素地が露出してきてカラーベスト本体がボロボロになり使い物にならなくなってきてしまいます。

被害その4
ドーマー窓周辺のサイディング壁の腐食
ドーマー窓は光を多くとりいれてくれたり、景色を眺めたりと沢山良いところがあります。

ただどうしても構造上、外部環境の被害を受けやすく、気付いたころには劣化が進んでいることが多いです。
西宮市築25年経過している木造二階建てカラーベスト屋根
お客様宅に取付られているドーマー窓の周辺は窯業系サイディング材で壁を仕上げており、メンテナンスをされていなかった為ぼろぼろになっていました。

このような状態までなってしまうと塗装は不可能になり、張替など大がかりな工事になってしまいます。

既存のカラーベスト屋根材を残したまま工事をご希望される場合は早い段階でメンテナンスをされることをおススメ致します。
西宮市カラーベスト本体がボロボロになっている
【現場調査終了】
現場調査の結果
早急にメンテナンスされることをおススメさせて頂きました。

理由としてはカラーベスト屋根がドーマー窓周辺の壁のようになった場合、費用負担が大きい葺き替えになる可能性が非常に高くなるからです。
今のカラーベスト屋根ですとギリギリ塗装ができる状態にあるので費用負担を考えた時に早急にすることが良いと判断しました。

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

西宮市屋根点検

【西宮市屋根の無料点検開始】西宮市にお住いのお客様より、10年程前に屋根を瓦の屋根材から洋風の屋根材に交換しました。屋根材を瓦から洋風の屋根材に交換してから、屋根の点検をした事がない。以前施工してもらった会社は無くなっていて、どこに頼んだら...........

西宮ベランダ雨漏り

【西宮市ベランダ雨漏り調査】西宮市にて築30年ほど経過している木造二階建て住宅にお住いのお客様より、洗濯物を干すのに利用するために作ったベランダの床の状態が悪くなってきている。悪い状態なのは見た目でもわかるが、修繕をする必要があるのかの判断...........

西宮市ベランダ調査

【西宮市陸屋根に発生した雨漏り】西宮市にて陸屋根から雨漏りに悩んでいるお客様宅にて現場調査をさせて頂き、雨漏りが起こっている原因を発見し、どうしたら雨漏り現象を解決できるかをご提案させていただきました。

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら西宮店にお問合せ下さい!
9時~18時まで受付中!!
0120-12-5599