地下室を増設、工事は可能ですか?


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 家のリフォームで部屋数を増やそうと思っています。土地もないし、条例?にも引っ掛かるので上にも増やせません。そこで地下室を増設しようと思います。そういった工事は可能ですか。
街の屋根やさんからの回答
 ご質問有難う御座います。

 既存の建物に地下室を増設をご希望との事ですが、結論から申し上げますと、施工はほぼ無理だとお考え頂くのがよろしいかと思います。地下室と言うのは、簡単に穴を掘る事とは違います。新築時に施工をするのであれば可能な場合もありますが、今現在立っている建物は、何もない地盤と言う条件を元に様々な計算をしています。穴を掘っても補強をすれば良い、と言う問題でもありません。

 仮に穴を掘ったとします。壁は、天井は、床はどの様な構造にしどの様に施工をするか。地下から水が染み出ることも有ります。その処理をどの様にしましょうか。既存の建物の補強はどの様に行うのか。掘った土はどこから出すのか。重機は入るのか。資材をおくことが出来るのか。既存の建物に全く影響を与えずに施工することは不可能です。時間と予算と苦労を掛けて、やらなければ良かった、と言う思いになりかねません。

 地下室や増築ではなく、お客様の生活スタイルをお聞きし、リフォームでも快適に過ごせるご提案をする事も出来ます。まずはご相談頂き、お話を伺えればと思います。

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近くのファミレスなどで打ち合わせ、対応していただけますか?
お仕事で忙しいお客様では仕事場の近くのファミレスや高速道路のパーキングエリアで打ち合わせを行った事も御座います。

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物置の雨漏り、処置のアドバイスを!
一番簡単な方法は穴の上から防水テープを張ってしまう事だと思います。
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