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「西宮市｜雨漏りの水はどこから入る？屋根だけが原因ではない外壁・窓・ベランダの侵入経路」では、雨漏りの原因は屋根だけではなく、外壁や窓まわり、ベランダ防水など様々な場所から発生する可能性があることをお伝えしました。

実際の現場では、

「一度修理したのにまた雨漏りした」
「別の業者に直してもらったけど改善しない」

といったご相談をいただくことがあります。

雨漏りは建物の構造や雨水の流れが関係するため、原因を正しく特定しないと修理しても再発することがあります。

今回は、雨漏り修理をしても直らないケースで多い原因と、見直すべきポイントについてお伝えします。

原因を特定しないまま修理している

雨漏り修理で最も多い原因が、侵入箇所を特定しないまま補修してしまうケースです。

例えば

• 天井にシミがある

• 水が落ちてくる

といった場所を見て、その真上の屋根だけを修理するというケースです。

しかし実際には、水の侵入口と室内に現れる場所が違うことがよくあります。

屋根から入った雨水が屋根裏を伝い、離れた場所から室内に出てくることもあるため、
原因を特定せずに補修すると雨漏りが止まらないことがあります。

屋根以外の原因を見落としている

雨漏りというと屋根を思い浮かべる方が多いですが、実際には

• 外壁のひび割れ

• 窓まわりのコーキング劣化

• ベランダ防水の劣化

• 屋根と外壁の取り合い部分

などが原因になることもあります。

屋根だけを修理しても、別の場所から雨水が侵入していれば雨漏りは止まりません。

建物全体を確認しながら原因を探すことが重要です。

応急処置だけで終わっている

雨漏り修理の中には、応急処置だけで一時的に止めているケースもあります。

例えば

• コーキングで隙間を埋める

• 防水テープで補修する

こうした方法は一時的には効果がありますが、根本原因が解決していない場合は再発する可能性があります。

特に屋根や防水の劣化が進んでいる場合には、部分補修では対応できないケースもあります。

防水や屋根の寿命がきている

建物の屋根や防水には寿命があります。

例えば

• ベランダ防水

• 屋上防水

• 屋根板金

• コーキング

などは、年数が経つと防水性能が低下します。

そのため、部分的な補修だけでは改善せず、防水工事や屋根工事が必要になるケースもあります。

雨の条件によって症状が変わる

雨漏りは

• 強風を伴う雨

• 台風

• 長時間の雨

など、雨の条件によって発生することがあります。

普段の雨では問題がなくても、特定の条件で雨水が侵入する場合もあるため、原因の特定が難しいケースもあります。

そのため、必要に応じて散水調査などを行い、侵入経路を確認することもあります。

まとめ

雨漏り修理をしても直らない場合、次のような原因が考えられます。

• 原因を特定しないまま修理している

• 屋根以外の侵入口を見落としている

• 応急処置だけで終わっている

• 防水や屋根の寿命がきている

雨漏りは原因が一つとは限らず、複数の要因が重なっていることもあります。

西宮市で屋根点検や雨漏り調査を行っていると、
「以前修理したけれどまた雨漏りしてしまった」というご相談をいただくこともあります。

雨漏りは原因をしっかり確認することで、再発を防ぐ修理につながります。

気になる症状がある場合は、早めに原因を確認しておくことが大切です。

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