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施工事例
西宮市│築26年スレート屋根の色あせとひび割れを屋根カバー工法で根本改善！安心のスーパーガルテクト重ね葺き施工

工事のきっかけ

築26年を迎えた西宮市のスレート葺き2階建のお住まいにお住まいのお客様より、「最近、屋根の色あせが目立ってきて心配になってきた」とお問い合わせを頂きました。これまで定期的な屋根メンテナンスはされておらず、特にスレート屋根は紫外線の影響を受けやすいため、年数が経つにつれて色あせや細かなひび割れが進行しやすい構造です。

現地調査で屋根に上がると、表面の塗膜がすっかり劣化し、防水性能が低下している部分が複数確認されました。指で触れると粉状になる“チョーキング現象”が起き、細かなクラック（ひび割れ）も広範囲に及んでいました。このまま放置すると雨水がじわじわと浸透し、雨漏りの原因や下地の腐食につながる恐れがあります。

「今のうちにしっかり直して、これからも安心して暮らしたい」との強いご希望から、耐久性を高めながら外観も一新できる工事をお客様と一緒に検討し、本記事でご紹介する屋根カバー工法のご提案につながりました。

西宮市屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)

施工期間: 9日間

使用材料: アイジー工業　スーパーガルテクト

築年数: 26年

保証年数: 塗膜15年

工事費用: 80万円

建坪: 66㎡

築26年を迎えたスレート葺きの屋根は、ちょうどメンテナンスのタイミングを迎える時期です。今回ご相談いただいたお客様も、「色あせが気になってきた」という小さな違和感から点検をご希望されました。しかし実際に現地調査を行うと、スレート表面には細かなひび割れが広がり、見た目以上に劣化が進んでいる状態でした。こうした症状は放置してしまうと、雨水の浸透や下地材の腐食につながり、将来的に大きな工事が必要になることもあります。

この記事では、調査で分かった劣化状況をもとに、なぜ屋根カバー工法が最適だったのか、その理由を専門的な視点から分かりやすく解説していきます。また、実際の施工工程や屋根がどのように生まれ変わったのかも写真とともにご紹介します。お住まいの屋根が同じような状態かもしれないと感じられた方にとって、きっと参考になる内容ですので、ぜひ最後までご覧ください(^^)/

屋根の劣化が気になる方は、こちらの記事もぜひご覧ください。

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工事内容

防水シート・粘着層付ルーフィング貼り

既存棟板金・下地貫板撤去後に既存スレートの上から重ねる形で、新しい防水シート（ルーフィング）を丁寧に敷き込みます。とくに粘着層付きのルーフィングは密着性が高く、雨水の侵入をより確実に防ぐことができるため、カバー工法とも相性の良い仕様です。施工中は気泡やシワが入らないよう均等に張り、屋根全体を一枚の膜で覆うように仕上げました。これにより、万が一新しい屋根材の下に雨水が入り込んでも、下地への浸水を防ぐ強固な防水層が形成されます。

トップライト廻り板金加工取付

トップライト（天窓）は雨仕舞いが最も難しい部分のひとつで、既存屋根との取り合いに不具合があると雨漏りの原因となります。そのため今回は、天窓周りの形状に合わせて板金を現場加工し、隙間が生まれないよう丁寧に取り付けました。複雑な形状でも確実に雨水を外へ逃がす構造にすることが重要で、板金の重なりや勾配を細かく調整しながら仕上げています。これにより天窓周辺の弱点が解消され、長期的にも雨漏りのリスクを大幅に減らすことができます。

スーパーガルテクト葺き

新しい屋根材には、断熱材一体型の高耐久ガルバリウム鋼板「スーパーガルテクト」を使用しました。既存スレートの上から葺き重ねるため、重量負担が少なく、建物の耐震性を損なわない点が大きなメリットです。施工では一枚ずつ確実に固定し、継ぎ目の重なりも雨水が入りにくい方向へと整えていきます。仕上がりは美しく、光沢のある金属屋根へと生まれ変わりました。放置していた場合、スレートのひび割れがさらに広がり雨漏りにつながる恐れがありましたが、今回の施工でその心配はなくなりました。

樹脂製貫板取付

棟部分にはシーラー（防水材）取付してから新しい樹脂製の貫板を設置します。従来の木製貫板と違い、樹脂製は腐食せず耐久性が高いため、台風時の飛散リスクを大幅に軽減できます。施工では、下地のラインに合わせて真っすぐ設置し、固定力を確保しながら取り付けていきます。これにより棟板金をしっかり支える強固な土台が完成します。放置していた場合、木製貫板が湿気で腐り、固定が緩んで棟が飛ばされる危険がありましたが、今回の施工でその不安は解消されました。

棟板金取付

樹脂製貫板の上に、仕上げとなる棟板金を取り付けます。屋根の頂部は風の影響を最も受けやすいため、ビスでしっかり固定し、板金同士の重なりも雨水が流れやすいよう調整しながら施工します。施工後は見た目もスタイリッシュになり、屋根全体の印象が引き締まりました。棟板金が傷んだまま放置すると、飛散して周囲へ被害を与える可能性もありますが、今回の施工でしっかりと強度が確保されています。

清掃・最終確認

最後に、屋根全体と周囲の敷地の清掃を丁寧に行います。施工中に飛散した細かなゴミや金属片を残さないよう、スタッフ全員で最終チェックを実施しました。また、屋根材の固定状態、防水処理、棟部分の仕上がりなどを細かく点検し、問題がないことを確認して完工となります。清掃まで含めて行うことで、お客様が安心して工事後の生活を迎えられる環境づくりを徹底しています。

まとめ

今回の屋根カバー工法により、築26年のスレート屋根は防水性・耐久性ともに大きく向上し、雨漏りの不安を抱えることなく長く安心してお住まいいただける状態になりました。
色あせのお悩みも解消され、外観の印象も大きく改善しています。「工事をお願いして良かった」とお客様にもお喜びいただけました。

もし同じように屋根の劣化が気になっている方は、早めの点検が住まいを守る第一歩です。
気になる症状がありましたら、いつでもお気軽にご相談ください。

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街の屋根やさん西宮店はこれからも、地域の皆さまに安心して暮らしていただけるよう、丁寧な施工を心がけています。
実際の施工事例やお客様の声も、ぜひ参考にしてみてください(^^)

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