前回は
「西宮市｜庇（ひさし）は外壁を守る？雨の跳ね返りと窓上雨漏りの原因｜劣化サインと点検ポイント」
で、庇が外壁や窓をどのように守っているかをお伝えしました。

庇があることで、
窓や外壁に直接当たる雨は確実に減ります。

ですが――

庇があっても、
窓まわりが絶対に安心というわけではありません。

庇の下にある
サッシ周りとシーリングも、
実は雨漏りのご相談が非常に多い場所です。

「窓の上からポタポタ落ちてくる」
「クロスにシミが出てきた」

そういった症状の原因になりやすいのが、
このサッシ周りの止水部分なのです。

今回は、窓まわりがなぜ弱くなりやすいのかを整理していきます(^^)/

サッシ周りはなぜ弱いのか？

窓は、壁に“開口部”をつくって取り付けています。

つまり、

外壁材
↓
防水シート
↓
サッシ枠
↓
シーリング

複数の部材で止水している構造です。

どこか一つでも劣化すると、
そこから雨水が入り込む可能性があります。

シーリングは消耗品です

サッシ周りのゴム状の部分が
シーリング（コーキング）です。

これは永久に持つものではありません。

一般的には

• 7〜10年で硬化

• ひび割れ

• 肉やせ

• 剥離

が起こります。

• 夏場の強い紫外線

• 台風時の横殴りの雨

がある地域では劣化が早まりやすい傾向があります。

よくある誤解

「外壁塗装をしたから大丈夫」

実はそうとは限りません。

塗装は表面保護です。
シーリングが切れていれば、
内部には水が回る可能性があります。

大切なのは、
サッシ周りの止水が健全かどうかです。

本当の原因は“上”にあることも

ここが重要です。

窓から雨が入っているように見えても、

実際は

• 庇の取り合い劣化

• 外壁クラック

• 屋根や下屋からの吹き込み

など、上部から回っているケースもあります。

雨は必ず上から流れてきます。

「窓が悪い」と決めつけるのは危険です。

こんな症状は要注意

• 窓枠の四隅にひび割れ

• シーリングが硬くなっている

• 窓上のクロスにシミ

• 雨の日だけサッシから音がする

• 窓まわりだけ外壁が黒ずんでいる

小さな変化がサインです。

まとめ

サッシ周りのシーリングは、
家を守る細い防水ラインです。

放置すると、

• 下地腐食

• 断熱材の濡れ

• カビ発生

へと広がることもあります。

• 築10年以上経っている

• 窓まわりが気になる

• 台風後から少し不安

そんな方は、一度近くで確認してみてください。

状態をきちんと見た上で、
必要なことだけをご提案します。

大きな工事になる前に、
小さな劣化に気づくことが大切です。

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