前回の記事では
👉 西宮市｜バルコニー防水の劣化が雨漏りに？見落としやすい原因と修理の目安 をご紹介しました。
実は「雨漏り＝屋根」と思われがちですが、台風後に多いのは 屋根ではない“横からの雨漏り” です。

今回は、西宮市でご相談の多い
サッシ・換気口・外壁目地 からの雨漏りについて、
目の前のお客様にお話しするつもりで丁寧にお伝えしていきます(^^)/

サッシ（窓まわり）からの雨漏りが多い理由

「屋根じゃないのに雨漏りするの？」
と驚かれるお客様が多い場所が サッシまわり です。

● 雨漏りしやすいポイント

• 防水テープの劣化

• サッシ周辺のコーキング切れ

• 外壁とサッシ枠の取り合い不良

• 強風で雨水が逆流する“吹き込み”

特に築15年以上になると、防水シートやコーキングの寿命が切れ、
台風の強い横殴りの雨で一気に漏れ始めるケースが多いです。

● 初期サイン

• サッシ下部のクロスが 薄く変色

• 木枠が 黒ずむ／膨らむ

• 雨が降ると ポタポタ音がする

ひとつでも思い当たれば、早めの点検をおすすめします。

換気口（給気口・排気口）からの雨漏り

台風後に非常に増えるのが 換気口からの雨漏り です。

● なぜ漏れるのか？

• 内部の防水部材が劣化

• 施工時の 気密処理（コーキング）が不足

• 強風で雨水が ダクト内へ押し込まれる

• 外壁のひび割れと連動して 浸水が起こる

特に2階の換気口は風をまともに受け、劣化が早く進みます。

● 初期サイン

• 換気口の下だけ 壁紙が浮く

• 近くの床が ベタつく／フワフワする

• 雨の日だけ カビ臭い

換気口は「見えない場所」で劣化するため、気づくのが遅れがちです。

外壁の目地（シーリング）からの浸水

外壁目地は、お家全体を守る 防水の要 です。
しかし、紫外線を長年受けると次のような劣化が起こります。

● 劣化症状

• ひび割れ

• 縮み（肉痩せ）

• 剥離

• 硬化して弾力が無い

ここから浸水すると、
外壁内部の防水シート → 断熱材 → 室内へ と、水が少しずつ回り込みます。

● 特に注意すべきケース

• サイディング外壁で 築10年以上

• 台風後に 窓周りだけ湿気が強い

• 風向きが片側に集中する立地

外壁目地は劣化が「外からでも見える」ので、早めに発見できます。

なぜ“横からの雨漏り”は厄介なのか？

屋根からの雨漏りよりも厄介な理由がこちら。

• 漏れる場所と侵入場所がズレている

• 症状が出るまで時間がかかる

• 外壁内部の腐食が進みやすい

• 断熱材・配線など被害範囲が広い

そのため、
「天井には染みがないのに、壁紙だけ濡れる」
という相談が非常に多いです。

修理の目安と費用感のイメージ

※現場によって大きく変わりますので、あくまでイメージです。

● サッシまわり

コーキング補修：2〜3万円
取合い部分の防水処理：3〜8万円

● 換気口

防水処理・交換：2〜6万円

● 外壁目地（シーリング打ち替え）

1棟全体：20〜70万円
部分補修：2〜5万円

「うちはどこが原因？」と感じたら

雨漏りは原因を特定するのが最重要です。
間違った場所を直しても改善しないこともあります。

街の屋根やさん西宮店では、

• 散水テスト

• 目視点検

• ドローン点検（必要時）
  などを組み合わせて、雨水の侵入ルートを確認します。

まとめ

台風のあとは、屋根だけでなく
横からの雨漏り（サッシ・換気口・目地） が非常に多く発生します。

外壁や窓まわりは、早期発見が一番の節約 につながりますので、
少しでも気になる点があれば、お気軽にご相談くださいね。

👉無料点検の詳しい内容こちら

📞📩お電話・メールでのご相談はこちら
👉24時間受付中！[ご相談フォーム]
👉[0120-518-252(タップで発信)]

📌あわせてご覧ください（関連記事）
👉バルコニー防水の劣化が雨漏りに？見落としやすい原因と修理の目安
👉屋根瓦のズレ・浮きの原因と放置リスク｜強風・地震後の雨漏り対策を解説
👉台風後は屋根点検のチャンス！見逃しがちな劣化サインと早めの補修ポイント