屋根点検のあと、判断に迷われる方はとても多いです

屋根点検を受けたあと、
「今すぐ修理した方がいいのか」
「まだ様子を見ても大丈夫なのか」
と悩まれる方は、西宮市でも非常に多くいらっしゃいます。

前回の記事では、
▶ 西宮市｜屋根点検後に修理を見送った理由とは？不安を整理して判断した実例と考え方
についてお伝えしました。

今回はその続きとして、
実際に修理した方・しなかった方が、その後どうなったのか
を、現場で見てきた実例ベースでお話しします(^^)

屋根点検後の判断は、大きく2つに分かれます

屋根点検後のお客様の判断は、ほぼ次の2パターンです。

• 今のうちに修理をした人

• 今回は修理を見送り、様子を見る選択をした人

どちらが正解・不正解という話ではありません。
ただし、数年後に見える景色は大きく変わることがあります。

修理をした人のその後｜「何も起きなかった」が一番の結果

ケース①：棟板金の浮きを早めに補修した方

点検時に見つかったのは、
棟板金の軽微な浮きと釘の緩み。

雨漏りはまだなく、
「急ぎではないが、台風時は注意」とお伝えしました。

この方は、

• 台風シーズン前だった

• 費用が想定より抑えられた

• 「不安を残したくない」

という理由で、早めに補修を選択。

数年後どうなったか？

• 雨漏りゼロ

• 追加工事なし

• 定期点検のみで維持

お客様からは
「何も起きなかったのが一番良かった」
という声をよくいただきます。

ケース②：屋根材のズレを部分補修した方

こちらは、

• 瓦のズレ数枚

• 下地への影響はまだ軽微

という状態でした。

放置すれば、
強風でズレが拡大 → 雨水侵入 の可能性あり。

結果として、

• 小規模補修

• 工期は半日

• 費用も最小限

で対応できました。

修理をしなかった人のその後｜「何も起きない」とは限らない

ケース③：「様子見」を選んだが、台風後に雨漏り発生

点検時は、

• 軽い屋根材の浮き

• 防水紙の劣化が疑われる状態

「今すぐではない」という判断で、様子見に。

しかし数年後、
大型台風のあとに天井シミが発生。

結果として、

• 内部まで水が回っていた

• 部分補修では対応不可

• 工事範囲と費用が拡大

という流れになりました。

お客様も
「あの時にやっておけばよかった」
とおっしゃっていました。

ケース④：何年も問題なく過ごせた方もいます

一方で、

• 劣化が非常に軽微

• 屋根構造がしっかりしていた

• 立地条件が比較的穏やか

というケースでは、
数年経っても大きなトラブルが起きなかった 方もいます。

ただしその場合でも、

• 定期点検は継続

• 台風後は必ず確認

と、注意深く管理されていました。

修理した・しなかったで分かれた「決定的な違い」

現場を見続けて感じる違いは、ここです。

✔ 修理した人

• 不安が残らない

• 被害が広がらない

• 結果的に費用が抑えられることが多い

✔ 修理しなかった人

• 問題なければOK

• ただし「起きた時の振れ幅」が大きい

• 判断が遅れると工事が大きくなりやすい

つまり、
「様子見＝何も起きない」ではない
という点が重要です。

判断で迷ったときに考えてほしいポイント

迷ったときは、次を基準にしてみてください。

• 劣化が進行性かどうか

• 雨水が入る可能性があるか

• 次の台風・豪雨までの期間

• 部分補修で済む段階か

これらを整理するだけで、
判断はかなりしやすくなります。

まとめ｜判断に正解はありませんが、「確認」はできます

屋根点検後の判断に、
絶対の正解はありません。

ただし、
正しい情報を知ったうえで判断すること
は、誰にでもできます。

「この状態なら本当に様子見でいいのか」
「今やるなら、どこまで必要なのか」

街の屋根やさん西宮店では、
そんなお悩みがあれば、
無理に工事をすすめない点検・説明 を心がけています。

不安を整理するための点検として、
お気軽にご相談ください。

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