屋根点検を受けた際に、
「今すぐ工事は不要ですね。様子を見ましょう」
と言われて、少し安心された方も多いのではないでしょうか。

前回の記事
👉 「西宮市｜屋根点検で『様子見』と言われたら本当に大丈夫？判断の目安と注意ポイント」
では、「様子見」と判断される基準や注意点についてお話ししました。

今回はその続きとして、
実際に“様子見”と言われた屋根が、その後どうなったのか
現場で見てきた実例をもとにお伝えします(^^)

「様子見」は安全という意味ではありません

まず大切なこととして、
「様子見＝問題なし」ではありません。

• 劣化はしているが、緊急性が低い

• すぐ雨漏りには直結しない

• ただし、確実に経年劣化は進行する

このような状態が「様子見」と判断されるケースです。

ここからは、実際の現場で起きた事例をご紹介します。

実例①｜瓦のズレを様子見 → 台風後に雨漏り

点検時の状態

• 瓦が数枚ズレている

• 下地は見えていない

• 雨漏りの形跡なし
  
  

➡ この時点では「様子見」

しかし数年後、
台風による強風でズレが拡大
防水紙が露出し、室内に雨染みが発生しました。

結果

• 部分補修で済むはずが

• 下地補修＋瓦復旧工事に拡大

👉 早めに手直ししていれば、費用も被害も最小限で済んだケースです。

実例②｜棟板金の釘浮きを放置 → 強風でバタつき発生

点検時の状態

• 釘が数ミリ浮いている

• 固定力は残っている

➡ 「今すぐ問題なし」

数年後、
風の強い日に
「屋根からパタパタ音がする」
というご相談が入りました。

確認すると、

• 釘の浮きが進行

• 板金が風を受けてバタつく状態

結果

• 放置すると飛散リスクあり

• 緊急対応が必要に

👉 以前の記事の「屋根が鳴る原因」ともつながるケースです。

実例③｜屋根裏の軽微な結露 → カビと木部腐食へ

点検時

• 冬場に軽い結露跡

• カビは軽度

➡ 「様子見＋定期点検推奨」

数年後、

• 結露が慢性化

• 野地板にカビが広がる

• 木部が部分的に腐食

結果

• 断熱・換気の見直し工事が必要に

👉 前後編で書かれた屋根裏結露の記事につながる典型例です。

なぜ「様子見」の屋根は悪化しやすいのか

屋根は

• 紫外線

• 風

• 雨

• 温度差
  
  

と、常に過酷な環境にさらされています。

小さな不具合ほど、気づかないうちに進行しやすい
これが「様子見」が怖い理由です。

「様子見」と言われたら意識してほしい3つのこと

① 点検後の写真を必ず残す
→ 変化を比較できます

② 再点検の目安時期を確認する
→ 半年〜1年が目安

③ 台風・大雨後は必ず再確認

まとめ｜不安な「様子見」は早めの再点検を

「様子見」と言われてから、

• 年数が経っている

• 台風を何度か経験している

• 最近、音や雨染みが気になる

このような場合は、
一度状態を確認するだけでも安心につながります。

街の屋根やさん西宮店は
無理な工事提案はせず、今の状態を正直にお伝えする点検
を大切にしています。

屋根の状態が気になる方は、
お気軽にご相談ください。

📞📩お電話・メールでのご相談はこちら
👉24時間受付中！[ご相談フォーム]
👉[0120-518-252(タップで発信)]

🔗あわせてご覧ください（関連記事）
👉屋根点検で「様子見」と言われたら本当に大丈夫？判断の目安と注意ポイント

👉風で屋根がパタパタ音…原因と危険性とは？今すぐできる確認ポイントと静音対策
👉屋根瓦のズレ・浮きの原因と放置リスク｜強風・地震後の雨漏り対策を解説